Фирменное

наименование,

место нахождения

Информация о государственной

регистрации

Учредители/

участники

Режим работы

Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью «СБМ-Инвест»/ ООО «СБМ-Инвест».

Место нахождения: 141421, МО, г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна,

 вл. 10;

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 26 июня 2003 г  серия 50

№ 003423404    ОГРН1035009571112

Свидетельство о постановке на учет в Инспекции МНС России по г. Химки от 08 июля 2003 г. серия 50 № 001486278

ИНН 5047055702   

КПП 504701001

Приемов Андрей Владимирович

100 голосов из 100

Понедельник – воскресенье

 с 11-00 до 19-00

Информация о проектах содержится на сайте

Строительство зданий и сооружений II уровня ответственности, выполнений функций заказчика-застройщика

ГС-1-50-02-27-0-5047055702-030411-1

Срок действия: по 10 июля 2011 года

Документы доступны для ознакомления в офисе компании      

Цель проекта строительства:

Строительство малоэтажного жилого комплекса по адресу: М.О., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, владение 10. Комплекс занимает территорию 4,4 га и находятся в окружении жилой застройки с существующей инфраструктурой, включающей магазины, детский сад и школу. Комплекс включает в себя  : жилой четырёхэтажный дом №1 односекционный с мансардным этажом и техподпольем ,  жилой пятиэтажный дом № 2 двухсекционный с двухуровневой мансардой и техподпольем , жилой пятиэтажный дом № 3 трёхсекционный с двухуровневой мансардой и техподпольем , жилой пятиэтажный дом № 4 трёхсекционный с двухуровневой мансардой и техподпольем , жилой пятиэтажный дом № 5 трёхсекционный с двухуровневой мансардой и техподпольем , жилой пятиэтажный дом № 7 трёхсекционный с двухуровневой мансардой и техподпольем , жилой пятиэтажный дом № 8 трёхсекционный с двухуровневой мансардой и техподпольем , а также 12 индивидуальных жилых домов (коттеджей) . Комплекс  обеспечен подземной отапливаемой одноуровневой автостоянкой на 50 м/м и подземной отапливаемой двухуровневой автостоянкой  ( поз. 11) на 93 м/м ,  фитнес-центром ( поз. № 6) с бассейном и нежилыми  помещениями свободного назначения (офисы) (поз. 9) .

Начало строительства:

Начало строительства: 2 кв. 2008 г.

Окончание строительства:

1 очередь не позднее 30 июня  2011 года

2 очередь не позднее 30 сентября 2011 года

Срок ввода объекта в эксплуатацию:

1 очередь не позднее 30 июня  2011 года

2 очередь не позднее 30 сентября 2011 года

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы

№ 50-1-4-0537-10 от 08 июля 2010г.

Номер

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший Разрешение

№ RU 50301000-160

05 ноября 2009 г. На  1-ый этап строительства

05 мая 2011

Администрация  городского округа Химки Московской области  (подписано

Зам. Главы  Администрации городского округа Химки)

№ RU 50301000-97

21 декабря 2011 г.

На  2-ой этап строительства

21 мая 2012

Администрация  городского округа Химки Московской области  (подписано

Зам. Главы  Администрации городского округа Химки)

Местоположение:

Московская область, г.о. Химки,  мкр. Сходня, ул. Микояна, владение 10

Площадь  участка:

44 000  кв.м

Границы участка

Участок  граничит: с севера – водоохранная зона р. Сходня, с востока – придомовые территории муниципальных 2-х эт. жилых домов по ул. Первомайская , с запада – частная малоэтажная застройка , с юга – улица Микояна и далее частная жилая застройка.

Кадастровый номер

50:10:06 02 02:0055

Категория земель:

Земли населенных пунктов

Разрешенное

использование

Для строительства малоэтажного жилого комплекса

Форма

собственности:

Государственная собственность

Право Застройщика

на участок:

Аренда сроком на 49 лет

Элементы

благоустройства:

Благоустройство и озеленение в пределах границ отведенной территории, устройство тротуаров, установка бордюрного камня, проезжей части с асфальтовым и брусчатым покрытием, устройство газонов, площадок отдыха, детских и спортивных площадок, автомобильных стоянок.

Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, № 35012-Z от 13 апреля 2005 г., от 09 июня 2006 г, зарегистрированный Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 11 октября 2006 г. за № 50-50-10/026/2006-107.

Объект:

Жилой комплекс включает в себя : жилой дом  №1 односекционный  четырехэтажный с мансардным этажом и техподпольем , жилой дом №2 двухсекционный пятиэтажный с двухуровневой мансардой и техподпольем , жилые дома №3, №4, №5, №7, №8 трёхсекционные  пятиэтажные с двухуровневой мансардой и техподпольем  , 12 индивидуальных жилых домов         (коттеджей) , обеспечен подземной отапливаемой одноуровневой автостоянкой на 50 м/м и подземной отапливаемой двухуровневой автостоянкой  ( поз. 11) на 93 м/м ,  фитнес-центром ( поз. № 6) с бассейном и нежилыми  помещениями свободного назначения (офисы) (поз. 9) .

Описание

Объекта:

Все квартиры имеют балконы и лоджии.

Пассажирские лифты не предусмотрены.

Монолитный железобетонный каркас. Наружные стены – самонесущие из газосиликатных блоков.

Утепление фасадов и их отделка решены по системе «Сэнарджи» Отделка – декоративная полимерная штукатурка по синтетической сетке.

Оконные блоки – пластиковые с заполнением двухкамерными стеклопакетами.

Остекление лоджий – алюминиевое, открывающееся.

Кровля – мягкая – «катепал».

Внутренняя отделка выполняется только в подъездах зданий: пол – керамическая плитка, стены и потолок – окраска ПВА.

Местоположение

объекта:

Московская область, г.о. Химки,  мкр. Сходня, ул. Микояна, владение 10

Тип дома:

Монолитный железобетонный каркас. Наружные стены – самонесущие из газосиликатных блоков.

Общее кол-во квартир:

193

Этажность: надземн./техподполье

 4,5/1

Количество  1-ком. квартир:

48

Количество корпусов / секций

7 / 18

Количество  2-ком. квартир:

73

Площадь застройки:

11229 кв.м

Количество  3-ком. квартир:

49

Количество  4-ком. квартир:

11

Количество  5-ком. квартир:

12

Общая площадь квартир объекта:

14822,9 кв.м

Количество коттеджей / квартир в коттеджах

12 / 19

Общая площадь коттеджей объекта:

5304 кв.м

Общая площадь объекта:

44000 кв.м

Общая  площадь квартир и коттеджей   объекта:

20126,9 кв.м

Нумерация зданий

Секция

Этаж

Строительный номер квартиры

Количество комнат

Общая площадь

 Жилой дом № 1

1

1

1

№1

(тип В)

1

51,7

1

1

1

№2

(тип Б)

1

47,6

1

1

1

№ 3

(тип А)

1

48,5

1

1

1

№4

(тип Д)

2

70,2

1

1

1

№5

(тип Г)

1

40,7

1

1

2

№6

(тип Е)

1

61,4

1

1

2

№7

(тип В)

1

51,2

1

1

2

№8

(тип Б)

1

47,1

1

1

2

№9

(тип А)

1

48,0

1

1

2

№10

(тип Д)

2

69,7

1

1

2

№11

(тип Ж)

2

74,9

1

1

3

№12

(тип Е)

1

60,7

1

1

3

№13

(тип В)

1

51,1

1

1

3

№14

(тип Б)

1

47,0

1

1

3

№15

(тип А)

1

47,9

1

1

3

№16

(тип Д)

2

69,6

1

1

3

№17

(тип Ж)

2

74,2

1

1

4

№18

(тип Е)

1

57,7

1

1

4

№19

(тип В)

1

50,7

1

1

4

№20

(тип Б)

1

44,9

1

1

4

№21

(тип А)

1

44,7

1

1

4

№22

(тип Д)

2

67,7

1

1

4

№23

(тип Ж)

2

73,2

1

1

1

№24

(тип Е )

1

52,00

Общее количество квартир  24, из них:

однокомнатных 17 (метраж 40,7 – 61,4 кв. м);

двухкомнатных 7  (метраж 69,6 – 74,9 кв. м).

Общая площадь квартир 1352,4 кв.м.

Жилой дом №  2

2

1

1

№1

(тип 2а)

2

66,9

2

1

1

№2

(тип 1а)

1

45,9

2

1

1

№3

(тип 2б)

2

69,3

2

1

2

№4

(тип 3а)

3

107,1

2

1

2

№5

(тип 2б)

2

77,4

2

1

2

№6

(тип 2а)

2

70,0

2

1

3

№7

(тип 3а)

3

107,1

2

1

3

№8

(тип 2б)

2

77,4

2

1

3

№9

(тип 2а)

2

70,0

2

1

4

(мансардный)

№10

(тип 4а)

5

167,8

2

1

4

(мансардный)

№11

(тип 3а)

4

133,4

2

2

1

№12

(тип 2а)

2

66,9

2

2

1

№13

(тип 1а)

1

45,9

2

2

1

№14

(тип 2б)

2

69,3

2

2

2

№15

(тип 2в)

2

66,9

2

2

2

№16

(тип 1а)

1

45,9

2

2

2

№17

(тип 2г)

2

69,3

2

2

3

№18

(тип 2в)

2

66,9

2

2

3

№19

(тип 1а)

1

45,9

2

2

3

№20

(тип 2г)

2

69,3

2

2

4

(мансардный)

№21

(тип 3б)

5

144,0

2

2

4

(мансардный)

№22

(тип 3в)

3

75,1

Общее количество квартир  22, из них:

 однокомнатных 4 (метраж 45,9 кв. м);

 двухкомнатных 12 (метраж от 66,9 до  77,4 кв. м)

трехкомнатных 3 (метраж от 75,1 и 107,1 кв. м)

четырехкомнатных-двухуровневых 1 (метраж 133,4 кв. м)

пятикомнатных-двухуровневых 2  (метраж 144,0 и 167,8 кв. м)       

Общая площадь квартир 1757,7 кв.м.

Жилой дом № 3

3

1

1

№1

(тип 2а)

2

66,9

3

1

1

№2

(тип 1а)

1

45,9

3

1

1

№3

(тип 2б)

2

69,3

3

1

2

№4

(тип 2а)

2

66,9

3

1

2

№5

(тип 1а)

1

45,9

3

1

2

№6

(тип 2б)

2

69,3

3

1

3

№7

(тип 2а)

2

66,9

3

1

3

№8

(тип 1а)

1

45,9

3

1

3

№9

(тип 2б)

2

69,3

3

1

4

№10

(тип 3а)

3

74,9

3

1

4

№11

(тип 4а)

5

150,7

3

2

1

№12

(тип 2а)

2

66,9

3

2

1

№13

(тип 1а)

1

45,9

3

2

1

№14

(тип 2б)

2

69,3

3

2

2

№15

(тип 2а)

2

66,9

3

2

2

№16

(тип 1а)

1

45,9

3

2

2

№17

(тип 2б)

2

69,3

3

2

3

№18

(тип 2а)

2

66,9

3

2

3

№19

(тип 1а)

1

45,9

3

2

3

№20

(тип 2б)

2

69,3

3

2

4

№21

(тип 3б)

4

111,1

3

2

4

№22

(тип 3в)

4

112,4

3

3

1

№23

(тип 2а)

2

66,9

3

3

1

№24

(тип 1а)

1

45,9

3

3

1

№25

(тип 2б)

2

69,3

3

3

2

№26

(тип 2а)

2

66,9

3

3

2

№27

(тип 1а)

1

45,9

3

3

2

№28

(тип 2б)

2

69,3

3

3

3

№29

(тип 2а)

2

66,9

3

3

3

№30

(тип 1а)

1

45,9

3

3

3

№31

(тип 2б)

2

69,3

3

3

4

№32

(тип 4б)

5

150,8

3

3

4

№33

(тип 3г)

3

75,6

Общее количество квартир  33, из них:

однокомнатных 9 (метраж 45,9кв. м);

двухкомнатных 18 (метраж 66,9, 69,3 кв. м).

трехкомнатных 2(метраж 75,6, 74,9 кв. м)

четырехкомнатных-двухуровневых 2 (метраж 111,1 и 112,4 кв. м)

пятикомнатных-двухуровневых 2  (метраж 150,7-150,8 кв. м)          

Общая площадь квартир 2314,4 кв.м.

Жилой дом № 4

4

1

1

№1

(тип 2а)

2

66,9

4

1

1

№2

(тип 1а)

1

45,9

4

1

1

№3

(тип 2б)

2

69,3

4

1

2

№4

(тип 2а)

2

66,9

4

1

2

№5

(тип 1а)

1

45,9

4

1

2

№6

(тип 2б)

2

69,3

4

1

3

№7

(тип 2а)

2

66,9

4

1

3

№8

(тип 1а)

1

45,9

4

1

3

№9

(тип 2б)

2

69,3

4

1

4

№10

(тип 3а)

3

74,9

4

1

4

№11

(тип 4а)

5

150,7

4

2

1

№12

(тип 2а)

2

66,9

4

2

1

№13

(тип 1а)

1

45,9

4

2

1

№14

(тип 2б)

2

69,3

4

2

2

№15

(тип 2а)

2

66,9

4

2

2

№16

(тип 1а)

1

45,9

4

2

2

№17

(тип 2б)

2

69,3

4

2

3

№18

(тип 2а)

2

66,9

4

2

3

№19

(тип 1а)

1

45,9

4

2

3

№20

(тип 2б)

2

69,3

4

2

4

№21

(тип 3б)

4

111,1

4

2

4

№22

(тип 3в)

4

112,4

4

3

1

№23

(тип 2а)

2

66,9

4

3

1

№24

(тип 1а)

1

45,9

4

3

1

№25

(тип 2б)

2

69,3

4

3

2

№26

(тип 2а)

2

66,9

4

3

2

№27

(тип 1а)

1

45,9

4

3

2

№28

(тип 2б)

2

69,3

4

3

3

№29

(тип 2а)

2

66,9

4

3

3

№30

(тип 1а)

1

45,9

4

3

3

№31

(тип 2б)

2

69,3

4

3

4

№32

(тип 4б)

5

150,8

4

3

4

№33

(тип 3г)

3

75,6

Общее количество квартир  33, из них:

однокомнатных 9 (метраж 45,9кв. м);

двухкомнатных 18 (метраж 66,9, 69,3 кв. м).

трехкомнатных 2(метраж 75,6, 74,9 кв. м)

четырехкомнатных-двухуровневых 2 (метраж 111,1 и 112,4 кв. м)

пятикомнатных-двухуровневых 2  (метраж 150,7-150,8 кв. м)          

Общая площадь квартир 2314,4 кв.м.

Жилой дом № 5

5

1

1

№1

(тип 2а)

2

66,9

5

1

1

№2

(тип 1а)

1

45,9

5

1

1

№3

(тип 2б)

2

69,3

5

1

2

№4

(тип 2а)

2

66,9

5

1

2

№5

(тип 1а)

1

45,9

5

1

2

№6

(тип 2б)

2

69,3

5

1

3

№7

(тип 2а)

2

66,9

5

1

3

№8

(тип 1а)

1

45,9

5

1

3

№9

(тип 2б)

2

69,3

5

1

4

№10

(тип 3а)

3

74,9

5

1

4

№11

(тип 4а)

5

150,7

5

2

1

№12

(тип 2а)

2

66,9

5

2

1

№13

(тип 1а)

1

45,9

5

2

1

№14

(тип 2б)

2

69,3

5

2

2

№15

(тип 2а)

2

66,9

5

2

2

№16

(тип 1а)

1

45,9

5

2

2

№17

(тип 2б)

2

69,3

5

2

3

№18

(тип 2а)

2

66,9

5

2

3

№19

(тип 1а)

1

45,9

5

2

3

№20

(тип 2б)

2

69,3

5

2

4

№21

(тип 3б)

4

111,1

5

2

4

№22

(тип 3в)

4

112,4

5

3

1

№23

(тип 2а)

2

66,9

5

3

1

№24

(тип 1а)

1

45,9

5

3

1

№25

(тип 2б)

2

69,3

5

3

2

№26

(тип 2а)

2

66,9

5

3

2

№27

(тип 1а)

1

45,9

5

3

2

№28

(тип 2б)

2

69,3

5

3

3

№29

(тип 2а)

2

66,9

5

3

3

№30

(тип 1а)

1

45,9

5

3

3

№31

(тип 2б)

2

69,3

5

3

4

№32

(тип 4б)

5

150,8

5

3

4

№33

(тип 3г)

3

75,6

Общее количество квартир  33, из них:

однокомнатных 9 (метраж 45,9кв. м);

двухкомнатных 18 (метраж 66,9, 69,3 кв. м).

трехкомнатных 2(метраж 75,6, 74,9 кв. м)

четырехкомнатных-двухуровневых 2 (метраж 111,1 и 112,4 кв. м)

пятикомнатных-двухуровневых 2  (метраж 150,7-150,8 кв. м)          

Общая площадь квартир 2314,4 кв.м.

Фитнес-центр (поз.  6)

Общая площадь -  1920 кв.м.

Дополнительные входы-выходы предусмотрены с каждого из 2-х этажей непосредственно наружу. На 2-х этажах размещены: оздоровительный бассейн с ванной 16 х 6 м, сауны с камерами сухого пара, душевые, тренажерный зал, магазин спортивных товаров, кабинеты врача и администрации. Высота первого и второго этажей приняты 3,6 м. Кровля – эксплуатируемая, с частичным устройством газонов.

Жилой дом № 7

7

1

1

№1

(тип 1б)

3

93,9

7

1

1

№2

(тип 1а)

3

93,9

7

1

2

№2

(тип 1б)

3

93,9

7

1

2

№4

(тип 1а)

3

93,9

7

1

3

№5

(тип 1б)

3

93,9

7

1

3

№6

(тип 1а)

3

93,9

7

1

4

№7

(тип 4б)

3

81,0

7

1

4

№8

(тип 4а)

5

148,8

7

2

1

№9

(тип 1б)

3

93,9

7

2

1

№10

(тип 1а)

3

93,9

7

2

2

№11

(тип 1б)

3

93,9

7

2

2

№12

(тип 1а)

3

93,9

7

2

3

№13

(тип 1б)

3

93,9

7

2

3

№14

(тип 1а)

3

93,9

7

2

4

№15

(тип 3б)

4

117,5

7

2

4

№16

(тип 3а)

4

117,5

7

3

1

№17

(тип 1б)

3

93,9

7

3

1

№18

(тип 1а)

3

93,9

7

3

2

№19

(тип 1б)

3

93,9

7

3

2

№20

(тип 1а)

3

93,9

7

3

3

№21

(тип 1б)

3

93,9

7

3

3

№22

(тип 1а)

3

93,9

7

3

4

№23

(тип 2б)

5

148,8

7

3

4

№24

(тип 2а)

3

81,0

Общее количество квартир  24, из них:

  трехкомнатных  20 (метраж 93,9;  81 кв. м)

 четырехкомнатных-двухуровневых 2 (метраж 117,5 кв. м)

 пятикомнатных-двухуровневых 2  (метраж 148,8  кв. м)      

Общая площадь квартир 2 384,8 кв.м

Жилой дом №  8

8

1

1

№1

(тип 1б)

3

93,9

8

1

1

№2

(тип 1а)

3

93,9

8

1

2

№3

(тип 1б)

3

93,9

8

1

2

№4

(тип 1а)

3

93,9

8

1

3

№5

(тип 1б)

3

93,9

8

1

3

№6

(тип 1а)

3

93,9

8

1

4

№7

(тип 4б)

3

81,0

8

1

4

№8

(тип 4а)

5

148,8

8

2

1

№9

(тип 1б)

3

93,9

8

2

1

№10

(тип 1а)

3

93,9

8

2

2

№11

(тип 1б)

3

93,9

8

2

2

№12

(тип 1а)

3

93,9

8

2

3

№13

(тип 1б)

3

93,9

8

2

3

№14

(тип 1а)

3

93,9

8

2

4

№15

(тип 3б)

4

117,5

8

2

4

№16

(тип 3а)

4

117,5

8

3

1

№17

(тип 1б)

3

93,9

8

3

1

№18

(тип 1а)

3

93,9

8

3

2

№19

(тип 1б)

3

93,9

8

3

2

№20

(тип 1а)

3

93,9

8

3

3

№21

(тип 1б)

3

93,9

8

3

3

№22

(тип 1а)

3

93,9

8

3

4

№23

(тип 2б)

5

148,8

8

3

4

№24

(тип 2а)

3

81,0

Общее количество квартир  24, из них:

  трехкомнатных  20 (метраж 93,9;  81 кв. м)

 четырехкомнатных-двухуровневых 2 (метраж 117,5 кв. м)

 пятикомнатных-двухуровневых 2  (метраж 148,8  кв. м)      

Общая площадь квартир 2 384,8 кв.м

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию:

Корпуса 1,3,4,5 -  не позднее 30 июня 2011 года

Корпуса 2,7,8 -  не позднее 30 сентября 2011 года

Корпуса 12.1 кв.№1, корп. 12.1 кв. №2 ; корп.12.2 ; корп. 12.3 ; корп. 12.4 ; корп. 12.5 ; корп. 12.6 кв. №1, корп. 12.6  кв. №2 ; корп. 12.7 кв. №1 , корп. 12.7 кв. №2 ; корп. 12.8 кв. №1 , корп. 12.8 кв. №2 ; корп. 12.9 кв. №1 , корп. 12.9 кв. №2 ; корп. 12.9 кв. №3 ; корп. 12.10 кв. №1, корп. 12.10 кв. №2 ; корп. 12.11 ; корп. 12.12  - не позднее 30 сентября 2011 года        

В приемке дома участвуют:

Администрация мкр. Сходня, Администрация г/о Химки,

Госархстройнадзор. и др. члены комиссии.

Изменение действующего законодательства в области налогообложения в сторону увеличения налогов и сборов.

  Увеличение органами государственной власти размера арендной платы за землю.

  Увеличение затрат на строительство вследствие роста цен на стройматериалы, строительные работы.

   Возникновение обстоятельств непреодолимой силы, форс-мажорных обстоятельств.

             ООО «СБМ-Инвест»                                                       950 000 000 (девятьсот пятьдесят миллионов ) рублей  

Заказчик: ООО «СБМ-Инвест» ,141421, МО, г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, владение 10;            Генеральный проектировщик: ООО «М-Проект» , 129226 г. Москва , ул. Докукина , д. 14А

Генподрядчик: ООО «СтройБетонМонолит» (Свидетельство №0103-2010-5047050341-С-137 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 04 марта 2010 без ограничения срока ,141413, МО, г.о. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 2/5. 

В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у  частников долевого строительства считаются находящимися в залоге

- право аренды на земельный участок,

- строящийся на этом земельном участке объект.

Жилые дома № 1, №2, №3, №4, №5, №7, №8 долевое участие в строительстве (214 ФЗ). Коттеджи  -инвестиционные договора .